Z pozwoleniem na budowę, przy samym Świdrze

Działka | Sprzedaż | Otwock, ul. Krecia

3 119 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
3 119 000 PLN
Cena za m2
317 PLN
Pow. działki
9 812 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Długość działki (mb.)
160
Numer oferty
3045/4451/OGS

Opis

Do sprzedania nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 9 812 m2, składająca się z trzech działek (4 385 m2, 3 159 m2, 2 268 m2)
Działka położona jest przy ul. Kreciej w Otwocku, wzdłuż brzegu rzeki Świder.

Wymiary:
Działka ma nieregularny kształt, zbliżony do prostokąta, lekko nachylona w stronę rzeki.
Szerokość od ulicy: 57,5 m,
Długość: 160 m
Teren, pokryty jest starodrzewem sosnowym oraz roślinnością liściastą głownie przy zejściu do rzeki.

Parametry zabudowy - POZWOLENIE NA BUDOWĘ:

  • W marcu 2026 roku na działkę została wydana prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (do wglądu).
powierzchnia zabudowy: 540 m2
powierzchnia utwardzeń - tarasy 247 m2
powierzchnia utwardzeń - podjazdy - 380 m2
2 kondygnacje naziemne, 0 podziemnych
  • od maja 2026r. prowadzony jest dziennik budowy
  • Inwestor wyłączył z produkcji leśnej powierzchnię 953 m2

Media:
Działka została uzbrojona w sieć energetyczną, posiada również warunki do przyłącza sieci kanalizacyjnej i wodociągowej. W odległości 20 m od działki przebiega sieć gazowa.

Atuty:
Pięknie położona działka, wzdłuż malowniczego brzegu rzeki Świder, to idealne rozwiązanie dla osób szukających ciszy i ukojenia wśród śpiewu ptaków i szumu drzew. Stanowi enklawę spokoju, z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest rozpoczęta budowa oraz dostęp do mediów.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Kreciej w Otwocku wśród sąsiedztwa pojedynczej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Do stacji PKP Świder - 5,1 km
Do Szkoły Podstawowej - 4,8 km
Sklep spożywczy - 1,2 km
Plaża nad Świdrem - 0,2 m

Zapraszam na prezentację

Joanna Gruba

Joanna Gruba

Dodatkowe informacje

Aranżacja działki
Drzewa
Ogrodzenie
Częściowe
Obecna zabudowa działki
Brak
Wysokość zabudowy
10
Procent możliwej zabudowy
20
Wydane warunki zabudowy
Tak
Aktualne pozwolenie na budowę
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Możliwość podziału
Tak
Odl. od centrum miasta [km]
5.1
Dostępne w okolicy
Sklep, Rzeka, Zabudowa niska, Las, Szkoła
Droga dojazdowa
Polna droga
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Kolej

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com