- Cena
- 2 040 000 PLN
- Cena za m2
- 7 418 PLN
- Powierzchnia
- 275 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 184,08 m2
- Pow. działki
- 624 m2
- Numer oferty
- 3443/4451/ODS
Opis
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości, która zachwyca elegancją, przestrzenią i doskonałą lokalizacją. Ten wolnostojący dom o powierzchni 275 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 624 m² w spokojnej części Pęclina, został stworzony z myślą o osobach ceniących najwyższy komfort życia, prywatność oraz bliskość natury. To miejsce, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z kameralnym otoczeniem, tworząc idealną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Budynek usytuowany jest w kameralnym otoczeniu lasów i rozległych terenów zielonych, gdzie każdego dnia można cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem oraz wyjątkową atmosferą. Dzięki przemyślanej lokalizacji mieszkańcy zyskują nie tylko spokój i bezpieczeństwo, ale również szybki i wygodny dojazd do Warszawy.
Elegancja i funkcjonalność
Nowoczesna bryła budynku zachwyca ponadczasową architekturą, a starannie zaprojektowany układ wnętrz zapewnia maksymalny komfort codziennego życia.
Parter:
- wiatrołap 4,1 m²
- garderoba 3,4 m²
- przestronny korytarz 9,6 m²
- kuchnia 15,7 m²
- spiżarnia 3 m²
- salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu 34,3 m²
- dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną 10,5 m²
- łazienka 3,1 m²
- pomieszczenie gospodarcze 5,5 m²
- garaż 38,9 m²
Piętro:
- komfortowa sypialnia 16,5 m²
- łazienka 6,6 m²
- garderoba 3,3 m²
- sypialnia 12,8 m²
- sypialnia 12,7 m²
- łazienka 7,1 m²
- pomieszczenie gospodarcze 4,1 m²
- korytarz 7,2 m²
Standard wykonania – nowoczesność i energooszczędność
Dom został wykonany w energooszczędnej technologii keramzytowej i oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli:
✓ ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
✓ przygotowana instalacja pod pompę ciepła,
✓ rozprowadzona instalacja rekuperacji,
✓ kompletna instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
✓ woda miejska i szczelne szambo,
✓ ogrodzona posesja,
✓ garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe,
✓ prywatna droga dojazdowa,
✓ kameralne sąsiedztwo – jedynie czterech współużytkowników części wspólnych.
Lokalizacja – cisza natury i bliskość miasta
Pęclin, położony w gminie Wiązowna, to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób poszukujących harmonii między życiem wśród natury a wygodą codziennego funkcjonowania.
- zaledwie 7 minut do trasy A2,
- około 25 minut do Ursynowa,
- około 35 minut do centrum Warszawy,
- szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,
- przedszkole w Pęclinie,
- szkoła podstawowa w Wiązownie,
- bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz malowniczej rzeki Świder.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Inny
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Liczba balkonów
- 2
- Poddasze użytkowe
- Tak
- Kształt działki
- Prostokąt
- Działka narożna
- Tak
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Długość działki (mb.)
- 25
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Las, Sklep, Plac zabaw
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła, CO własne, Podłogowe
Galeria zdjęć oferty
