Dom Józefów prestiżowa lokalizacja

Opis

Wyjątkowa Rezydencja w Józefowie Styl Południowej Francji  Działka 2000 m²  luksus

Opis nieruchomości: Prezentujemy niepowtarzalną rezydencję zlokalizowaną w jednej z najbardziej prestiżowych, cichych i zielonych części Józefowa. Nieruchomość położona jest na dużej, blisko 2000 m² działce, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje prywatność, spokój i kontakt z naturą.

Dom inspirowany architekturą południowej Francji zachwyca jasnymi, przestronnymi wnętrzami, elegancją oraz najwyższej klasy materiałami wykończeniowymi i dekoracyjnymi. To nie tylko estetyka, ale również zaawansowana technologia — inteligentny system zarządzania domem dostępny z poziomu aplikacji.

Rozkład pomieszczeń:
I kondygnacja – Parter:

• Sień: 5,9 m² z szatnią: 4,08 m²
  
• Hall: 17,16 m²
  
• Kuchnia z aneksem śniadaniowym: 20 m², spiżarnia: 3,95 m²
  
• Biblioteka: 19,6 m²
  
• Jadalnia z wyjściem na ogród: 17,68 m²
  
• Salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród: 33,08 m²
  
• Gabinet z łazienką: 18,35 m² + 6,18 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze: 8,61 m²
  
• Garaż dwustanowiskowy: 39,13 m²
  

Parter połączony z piętrem reprezentacyjnymi schodami w przestronnym hallu z antresolą.

II kondygnacja – Piętro:

• Sypialnia 1: 20,11 m² z łazienką: 11,11 m²
  
• Sypialnia 2: 17,58 m²
  
• Sypialnia 3: 14,56 m²
  
• Garderoba: 28 m²
  
• Łazienka: 21 m²
  
• Sypialnia 4 (główna): 26,52 m² z prywatnym tarasem, pokojem kąpielowym (wanna wolnostojąca na lwich łapach) i garderobą
  
• Pralnia: 4,28 m²
  
• Hall: 20,15 m²
  

Dodatkowo:

• Dwie sypialnie z wyjściem na taras i łazienką
  
• Pokój gościnny z balkonem
  

III kondygnacja – Poddasze:
Na poddasze prowadzą XIX-wieczne, żeliwne schody, nadające wyjątkowy charakter. Przestrzeń rekreacyjna oraz strefa zabaw dla dzieci — otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń.

Wyposażenie i standard wykończenia:
Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa wykonywana na zamówienie
Kuchnia z wyposażeniem SMEG, granitowe blaty, bielone meble, cementowe płytki
Marmurowy, ręcznie wykonany portal kominka
Armatura marek: DEVON & DEVON, OLD ENGLAND, VILLEROY & BOCH
Podłogi: marmur Perlino Bianco, deski CHAPPEL na parterze, dębowe deski na piętrach
System rekuperacji (odzysk ciepła)
Filtry wodne

Inteligentny dom – zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem, bezpieczeństwem z poziomu aplikacji
System alarmowy, monitoring, zewnętrzne kamery, czujniki dymu
Automatyczne bramy garażowe i wjazdowe
System automatycznego koszenia trawy
System nawadniania ogrodu

Działka i ogród: Blisko 2000 m² działki harmonijnie wpisanej w naturalne, leśne otoczenie. Profesjonalnie zaprojektowany ogród zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. Elegancki, murowany płot z kutymi przęsłami od frontu. Podjazd i dojście do domu wyłożone naturalnym granitem.

Lokalizacja:

• Zaciszna, prestiżowa część Józefowa
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
  
• Kameralna zabudowa jednorodzinna
  
• Bliskość pełnej infrastruktury miejskiej

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niepowtarzalnej nieruchomości.