Stylowy dom w sercu Falenicy działka lux

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Wawer

2 988 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 988 000 PLN
Cena za m2
18 000 PLN
Powierzchnia
432 m2
Powierzchnia użytkowa
250 m2
Pow. działki
2 798 m2
Numer oferty
3396/4451/ODS

Opis

Dom z duszą w sercu starej Falenicy | ogród jak bajkowy park

Są nieruchomości, których nie da się opisać wyłącznie metrażem i liczbą pokoi. Ten dom należy właśnie do tej kategorii.

Dom położony na działce 2798 m2 w jednej z najbardziej cenionych części Falenicy, w otoczeniu zieleni i dobrego sąsiedztwa, zachwyca niepowtarzalnym klimatem vintage, architekturą z charakterem oraz ogrodem przypominającym tajemniczy, bajkowy park. Działka ma rozmiar 39,9*70.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu — miejsca z duszą, historią i wyjątkową atmosferą, vintage.

Dom został wybudowany przez właściciela — inżyniera, który realizował go dla siebie, stawiając na solidność, funkcjonalność i ponadczasowe rozwiązania. Jakość wykonania czuć tu na każdym kroku.
Centralnym punktem części dziennej jest reprezentacyjny salon z efektowną attyką, tworzącą przestrzeń pełną światła i charakteru.

Układ pomieszczeń
Parter wysoki:

  • przestronny salon,
  • jadalnia,
  • sypialnia,
  • oddzielna kuchnia,
  • łazienka z oknem,
  • garderoba,
  • hol,
  • wiatrołap.
Poziom dolny:
  • garaż,
  • pokój filmowy,
  • gabinet,
  • kotłownia,
  • dodatkowe mieszkanie z niezależnym potencjałem.
Piętro:
  • salon z otwartą kuchnią,
  • trzy sypialnie,
  • łazienka,
  • hol.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonowania jako dom wielopokoleniowy lub stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych ( tak teraz dom funkcjonuje, a trzecie mieszkanie można zrobić w przyziemiu ). Najwyższa kondygnacja może z powodzeniem pełnić rolę samodzielnego mieszkania.

Dom jest obecnie zamieszkały, jednak może zostać przekazany nowemu właścicielowi w terminie około 4 tygodni.

To nieruchomość dla osób, które docenią klimat starej Falenicy, dojrzały ogród, ciszę, prywatność oraz dom, którego nie da się porównać z żadnym innym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Anna Betnarska

Anna Betnarska

Licencja: 164/2014

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Liczba balkonów
1
Taras
Tak
Poddasze użytkowe
Tak
Piwnica
Tak
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Długość działki (mb.)
72
Aranżacja działki
Trawnik, Drzewa
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Szkoła, Przedszkole, Bank, Szpital, Centrum handlowe, Las
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autostrada, Autobus, Kolejka podmiejska, Kolej
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com