Parter z ogródkiem, blisko pkp Józefów

Opis

Józefów || parter || 17 m2 || ogródek ||

Do wynajęcia pomieszczenie o pow. 17 m2, położone na parterze budynku biurowo - usługowego w Józefowie. 
Przedmiotem wyanjmu jest:

• widne pomieszczenie o po.w 17 m2
• 2 łazienki do współkorzystania z innymi najemcami
• pomieszczenie socjalne do współkorzystania z innymi najemcami
• do dyspozycji jest ogróek o pow. 308 m

Do lokalu prowadzi wejście ze wspólnego korytarza.
W lokalu można wyprowadzić wodę oraz odpływ.
Istnieje możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu o pow. 9 m2. Dzięki temu połączeniu Najemca zyskuje drugie niezależne wejście z drugiego korytarza.

Przed budynkiem zlokalizowanych jest ponad 20 miejsc postojowych ogólnodostępnych. 

Media: 
Lokal ogrzewany piecem gazowym (rozliczenie według powierzchni), założone są podliczniki na energie elektryczną oraz wodę. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe Wawtel. 

Lokalizacja: 
Budynek mieści się niespełna 100 m od stacji PKP Józefów, w okolicy ul. Wyszyńskiego. Lokal usytuowany jest w II linii zabudowy, co gwarantuje ciszę oraz kameralną atmosferę. 
Wokół budynki handlowo - usługowe, parking miejski, pojedyncza zabudowa jednorodzinna. 

Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość wynajęcia śasiednich pomieszczeń o powierzchni: 9 m2, 43 m2, 30 m2 (8,7+14,4+6,9)

Warunki: 
Lokal wolny od 1.01.2026r. 
Kaucja: 2 miesięczna 
Czynsz 1 400 zł netto (+23 VAT) + opłaty za media. 

Zapraszam na prezentację