- Cena
- 1 150 000 PLN
- Cena za m2
- 10 176 PLN
- Powierzchnia
- 113 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 2 / 2
- Numer oferty
- 1879/4451/OMS
Opis
Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od kupującego.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na drugim piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Cały budynek obejmuje łącznie cztery lokale.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem i balkon.
Doskonała okolica, bliskość komunikacji- tylko 10 minut pieszo do stacji PKP Józefów.
Mieszkanie rozkładowe z balkonem od strony wschodniej z widokiem na józefowskie sosny.
W najbliższym sąsiedztwie Mazowiecki park krajobrazowy i jego ścieżki piesze i rowerowe.
Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym – 37,09 m²
- Pokój – 10,98 m²
- Pokój – 12,90 m²
- Pokój – 13,4 m²
- Łazienka – 7,90 m²
- Hall – 6,58 m²
- Schody – 2,58 m²
- Powierzchnia prywatnego ciągu komunikacyjnego na 2. piętro: 22,08 m²
- Balkon
Powierzchnie zostaną potwierdzone i zaktualizowane po wykonaniu ostatecznej inwentaryzacji geodezyjnej.
Standard wykonania
- konstrukcja murowana z cegły ceramicznej,
- ściana działowa z klatką schodową wykonana z bloczka akustycznego,
- dach pokryty dachówką betonową Braas,
- okna PCV z pakietem trzyszybowym,
- ocieplenie budynku — styropian 15 cm,
- ocieplenie dachu – piana otwarto komórkowa
- nad sufitami powieszanymi dodatkowo wełna mineralna
- elewacja — tynk silikonowy Atlas RS,
- stalowe drzwi zewnętrzne Altoma,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowo-kwarcowe,
- ogrzewanie podłogowe,
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- wentylacja grawitacyjna,
- media: prąd, woda, gaz i kanalizacja,
- podjazd wykonany z kostki brukowej i eko-kratki,
- elektrycznie sterowana brama wjazdowa,
- przygotowane okablowanie do systemu alarmowego i internetu,
- wysokość pomieszczeń: do 4 m.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest we wschodniej części Józefowa przy ul. Dobrej. Józefów to kameralne miasto w powiecie otwockim, otoczone lasami i terenami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rzeka Świder. Józefów łączy spokojny, rezydencjalny charakter z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dojazd do stolicy zajmuje około 25–30 minut, między innymi dzięki połączeniom SKM i Kolei Mazowieckich.
Wizualizacje załączone do oferty mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianom na etapie budowy oraz wykończenia elewacji.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska