Falenica, media w ulicy, warunki zabudowy

Działka | Sprzedaż | Warszawa, Wawer

919 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
919 000 PLN
Cena za m2
875 PLN
Pow. działki
1 050 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Długość działki (mb.)
38.5
Numer oferty
2679/4451/OGS

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 1 050 m² – Warszawa Falenica, ul. Krokusów

Do sprzedania atrakcyjna działka o powierzchni 1 050 m², położona w cichej i zielonej części Warszawy – Falenicy, przy ul. Krokusów.

Szczegóły nieruchomości:

  • Kształt: prostokąt, wymiary 26,5 m x 38,5 m
  • Ukształtowanie terenu: płaska, porośnięta młodymi drzewami liściastymi i sosnami
  • Dojazd: droga asfaltowa, wjazd od północy

Warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego i zbiornika na nieczystości ciekłe
Wskaźnik intensywności zabudowy
  • maksymalna intensywność zabudowy 0,43
  • maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,43
  • minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,02

Wskaźnik wielkości powierachni zabudowy do 0,1
Powierachnia biologicznie czynna - min 60%
Szerokość elewacji frontowej do 14,5 m
Wysokość zabudowy do 8 m
Geometria dachów od 15 do 45 stopni (prostopadły, równoległy lub inny)
Nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m

Media:
  • gazociąg i prąd – bezpośrednio w drodze przy działce
  • woda – z ujęcia własnego
  • kanalizacja – szambo
Otoczenie:
  • spokojna, boczna ulica o małym natężeniu ruchu
  • w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz działki leśne i rekreacyjne
Lokalizacja:
  • przystanek autobusowy w kierunku centrum – 350 m
  • droga ekspresowa S2 – 2,2 km
  • stacja PKP Falenica – 2,5 km

Cena:
Do negocjacji. Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni i w doskonałym punkcie komunikacyjnym.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Joanna Gruba

Joanna Gruba

Dodatkowe informacje

Aranżacja działki
Drzewa
Ogrodzenie
Brak
Obecna zabudowa działki
Brak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Odl. od centrum miasta [km]
2.5
Dostępne w okolicy
Las, Sklep, Zabudowa niska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com