Parter z witryną i dużym parkingiem

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 339,55 m2 usytuowany na parterze budynku usługowego z windą.

Lokal:
to otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji i własnym węzłem sanitarnym. Lokal jest w stanie deweloperskim. Mieści się na parterze
Wejście główne od strony ulicy. Dodatkow przewidzano rampę rozładunkową oraz 5 wyjść technicznych z boku lokalu. Istnieje możliwość podjazdu i rozładunku samochodów ciężarowych.

Budynek:
Lokal jest częścią nowoczesnej inwestycji - budynku usługowego z parkingiem na ponad 50 aut.
W budynku znajduje się 7 lokali - 2 na parterze, 5 na piętrze. Każdy lokal posiada własne niezależne wejście z patio lub z ulicy. Duże witryny gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość umieszczenia reklamy.
Rozliczenie mediów według własnych liczników. Przewidziane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Wszystkie lokale są w stanie deweloperskim, z własnym węzłem sanitarnym. W budynku dostępna jest duża 8 osobowa winda.
Zakończenie budowy planowane jest na koniec grudnia 2026 roku. Inwestycja zakłada otwarty teren, nowoczesną bryłę z elementami świdermajer.

Budynek wyposażony będzie w system:

• klimatyzacji,
• alarmowy
• monitoringu.

Wokół planowane są liczne nasadzenia oraz zachowanie starodrzewu sosnowego.

Dostępne powierzchnie:
Parter:
·         339,55 m2 - 26 183 zł + 23% VAT
·         269,89 m2 - 20 639 zł + 23% VAT (WYNAJĘTY)

Piętro:
·         48,15 m2 - 3 707 zł + 23% VAT (WYNAJĘTY)
·         93,10 m2 - 7 337 zł + 23% VAT
·         95,26 m2 - 7 183 zł + 23% VAT
·         112,15 m2 - 8 661 zł + 23% VAT
·         132,89 m2 - 10 264 + 23% VAT

Lokale dedykowane pod działalność: gastronomiczną, biurową, usługową i handlową, medyczną lub sportową.

Zapraszam na prezentację.