Nowoczesny dom na dużej działce z sosnami

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2022 roku, wybudowany według indywidualnego projektu, położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 899 m² w zielonej części Józefowa.
Dom wyróżnia się charakterystyczną, współczesną bryłą oraz loftowym charakterem wnętrza. Duże przeszklenia salonu otwierają widok na rosnące na działce sosny, zapewniając bardzo dobre doświetlenie wnętrza. W ogrodzie od strony salonu ponad 20. metrowy taras z naturalnego drewna w kolorze harmonizującym z elewacją budynku. Piękny, zadbany trawnik z nasadzeniami.
Otwarta przestrzeń nad salonem nadaje wnętrzu lekkości i poczucia większej przestrzeni, a ażurowe metalowe schody z drewnianymi stopniami stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych elementów domu.
Dom był budowany dla siebie w związku z czym do realizacji projektu zastosowano nowoczesne technologie oraz najlepsze materiały.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• dom z 2022 roku
• wybudowany wg indywidualnego projektu "dla siebie"
• nowoczesna bryła
• loftowe wnętrze
• duże przeszklenia
• otwarta przestrzeń nad salonem
• działka: 899 m²
• starodrzew i charakterystyczne dla Józefowa sosny
• system nawadniania ogrodu
• oświetlenie ogrodowe
• taras od strony południowej
• spokojna okolica niskiej zabudowy jednorodzinnej

• salon z otwartą kuchnią- około 43,5 m2
• sypialnia- około13,7 m2
• łazienka z prysznicem- około 4,5 m2
• garderoba- około 4,5 m2

• sypialnia- około 13,7 m2
• łazienka z wanną- około 4,5 m2
• pralnia- około 4,5 m2

• sypialnia- około 35 m2
• przestrzeń do przechowywania ( poddasze nieużytkowe mierzone po podłodze) - 14,25m2
• pomieszczenie techniczne- 1,89m2
• 
  DZIAŁKA I OGRÓD
  Dom stoi na dużej zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 899m² w otoczeniu rezydencjonalnej zabudowy jednorodzinnej.
  Na terenie posesji znajdują się charakterystyczne dla Józefowa sosny oraz inne nasadzenia, tworzące naturalne, zielone otoczenie domu.
  Ogród wyposażony jest w:

• automatyczny system nawadniania
• oświetlenie
• taras od strony południowej
  
  WARUNKI TECHNICZNE

• ogrzewanie gazowe
• kanalizacja miejska
• woda z własnego ujęcia
• rekuperacja

• Biedronka, ul. Nadwiślańska 21 – ok. 190 m

• Apteka Malinowa, ul. Nadwiślańska 29B – ok. 300 m

• przystanki Józefów Ks. Malinowskiego 01 i 02 – ok. 350 m
• przystanek Józefów Nadwiślańska 01 – ok. 650 m
• stacja PKP Michalin – ok. 2,5 km pieszo / 2,8 km samochodem

• Szkoła Podstawowa i Liceum im. Św. Tomasza z Akwinu – ok. 3,3 km
• Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej – ok. 4,4 km
• Szkoła Podstawowa nr 1 im. O. Palmego – ok. 5 km