- Cena
- 1 299 000 PLN
- Cena za m2
- 9 622 PLN
- Powierzchnia
- 135 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 135 m2
- Pow. działki
- 595 m2
- Numer oferty
- 3470/4451/ODS
Opis
Józefów, ul. Armii Krajowej - Urokliwa połowa bliźniaka w zielonym sercu miasta - działka 594 m2 - wszystkie media
Cicha, zielona i prestiżowa lokalizacja w Józefowie, 3 minuty od centrum i PKP. Prawdziwy dom z duszą wśród starodrzewu, idealny dla rodziny ceniącej prywatność i naturę, a jednocześnie bliskość Warszawy.
LOKALIZACJA - MARZENIE:
Nieruchomość położona przy ul. Armii Krajowej 34, w jednej z najbardziej pożądanych części Józefowa. Wszystkie media w drodze:
- prąd, woda miejska w ulicy, gaz, kanalizacja, telekomunikacja
- droga gminna asfaltowa, oświetlona
- otoczenie to zabudowa jednorodzinna willowa, wysokie sosny, cisza i spokój
- 900 m do stacji PKP Józefów, 1,2km do centrum, szkoły, przedszkola, sklepy, lasy
DOM - CHARAKTERYSTYKA:
Połowa bliźniaka, dwukondygnacyjny, posadowiony w głębi działki, otoczony zielenią.
- Powierzchnia użytkowa: ok. 135 m²
- Konstrukcja: murowany, ocieplony, elewacja jasna - stan dobry ale do odświeżenia
- Dach: dwuspadowy, blachodachówka, stan dobry
- Okna: PCV
- Ogrzewanie: c.o. gazowe
- Balkon: duży balkon na piętrze z zadaszeniem poliwęglanowym - widok na zieleń
- Piwnica: z wejściem do obszernego garażu, możliwość adaptacji
WNĘTRZE:
Dom zamieszkany, zadbany, do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia. Układ funkcjonalny:
- parter: wiatrołap, salon z wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka, pokój
- piętro: 3 sypialnie, łazienka
- podłogi: panele, parkiet
- instalacje sprawne
DZIAŁKA - 594 m² oaza zieleni:
- Kształt kwadrat, płaska, ogrodzona
- Starodrzew: wysokie sosny, świerki, orzech włoski, tuje - naturalny cień latem
- Zagospodarowana: chodnik z płyt, altana narzędziowa / domek dla dzieci, miejsce na grilla, huśtawka
- Ogrodzenie: murowane + drewniane + mata wiklinowa - pełna prywatność
- Wjazd od ul. Armii Krajowej
STAN PRAWNY - BEZPIECZNY:
Księga Wieczysta WA1O/00004010/7 - Nieruchomość gruntowa, Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Własność uregulowana - 1/1 (Zawiadomienie DZ. KW./WA1O/00008115/06/001). Brak obciążeń. Gotowa do sprzedaży - akt notarialny.
DLACZEGO WARTO:
- Józefów - najdroższa i najbardziej zielona podwarszawska miejscowość, mikroklimat, czyste powietrze
- Wszystkie media w drodze - potwierdzone mapą zasadniczą z uzbrojeniem - zero kosztów dociągania
- Gotowy dom - nie musisz budować, możesz wprowadzić się od zaraz
- Prywatność - działka otoczona zielenią, nie widać sąsiadów
Dodatkowe informacje:
- Czynsz administracyjny: brak - gmina miejska
- Możliwość rozbudowy / nadbudowy - wg MPZP Józefowa MN
- W okolicy: Park Miejski, Świder, rezerwat, ścieżki rowerowe
Zapraszam na prezentację - nieruchomość z potencjałem, idealna dla rodziny.
Naprawdę polecam!!!
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Liczba balkonów
- 2
- Taras
- Tak
- Poddasze użytkowe
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Kształt działki
- Kwadrat
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Długość działki (mb.)
- 24.7
- Aranżacja działki
- Drzewa, Altanka, Trawnik
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Bank, Basen, Kort tenisowy, Restauracja, Fitness, Las, Rzeka, Kościół, Hala sportowa, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Żłobek, Sklep, Uczelnia, Zabudowa niska, Komenda policji, Apteka, Bazarek
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- PKS, Kolej, Kolejka podmiejska, Autobus, Autostrada
- Ujęcie wody
- Studnia
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska na działce
- Ogrzewanie
- CO własne
Galeria zdjęć oferty
