- Cena
- 550 000 PLN
- Cena za m2
- 3 197 PLN
- Powierzchnia
- 172 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 172 m2
- Pow. działki
- 150 m2
- Numer oferty
- 3412/4451/ODS
Opis
Szukasz domu, który urządzisz dokładnie tak, jak chcesz – bez kompromisów i narzuconych rozwiązań? Ta nieruchomość daje Ci pełną swobodę aranżacji, a jednocześnie zapewnia solidną bazę i świetną lokalizację.
Na sprzedaż środkowy segment w stanie surowym zamkniętym, położony w kameralnym, cichym i spokojnym miejscu w Warszawicach (gm. Sobienie-Jeziory, powiat otwocki).
Przemyślany układ i duża przestrzeń
Dom o łącznej powierzchni aż 172 m² (116 m² + 56 m² poddasza) został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny:
Parter:
- jasny salon z dużym przeszkleniem i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa )
- aneks kuchenny
- łazienka
- kotłownia
- garaż w bryle budynku
- 4 ustawne sypialnie – idealne dla rodziny lub do pracy zdalnej
- łazienka z oknem
- przestrzeń, która może stać się Twoim domowym kinem, biurem, strefą relaksu lub niezależnym pokojem dla nastolatka
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów:
- cegła ceramiczna
- nowoczesne okna 3-szybowe Salamander
- dach z trwałej blachodachówki
- ocieplenie 20 cm styropianem (komfort i niskie koszty ogrzewania)
- konstrukcja dachu przygotowana pod instalację fotowoltaiki
Media i udogodnienia
- prąd 17 kW (idealny pod pompę ciepła lub auto elektryczne)
- światłowód
- wodociąg miejski
- zbiornik kanalizacyjny 10 m³
- możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (LPG)
- garaż z automatyczną bramą Wiśniowski
- dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem
- zamknięte osiedle z bramą na pilota, wideodomofonem i monitoringiem
To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z dobrej komunikacji:
- blisko szkoła, przedszkole, sklep i kościół
- w okolicy pole golfowe i basen w Sobieniach Szlacheckich
- stadniny koni i tereny rekreacyjne
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
Dojazd
- Warszawa – 40 km
- Otwock – 18 km
- Karczew – 14 km
- Góra Kalwaria – 12 km
Stan prawny
- odrębna księga wieczysta dla każdego segmentu
- udział w gruncie + prywatny ogród do wyłącznego korzystania
- osiedle z pozwoleniem na użytkowanie
Lokalizacja – cisza, natura i wygodny dojazd
Budynek charakteryzuje się dobrymi parametrami energetycznymi, co przekłada się na niższe koszty utrzymania.
To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom po swojemu w spokojnej, zielonej okolicy – bez rezygnacji z dostępu do miasta.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Ceramika
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Liczba balkonów
- 1
- Poddasze użytkowe
- Tak
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ujęcie wody
- Miejska
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Galeria zdjęć oferty
