Bliźniak z dużym ogrodem | 8 pokoi | Nieporęt

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Nieporęcie przy Al. Sienkiewicza. Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku, ma 233,3 m² powierzchni użytkowej, usytuowana jest na działce o powierzchni 519 m² i stanowi pełną własność. Dużym atutem posesji jest ogród o powierzchni około 400 m², który daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni do wypoczynku, spotkań rodzinnych i rekreacji.
To propozycja dla osób poszukujących domu o dużym metrażu, z wygodnym układem pomieszczeń i potencjałem dla większej rodziny, rodziny wielopokoleniowej albo osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, nauki czy prowadzenia działalności z domu.
Układ i funkcjonalność
Dom posiada 3 kondygnacje i oferuje 8 pokoi, w tym 5 sypialni, co zapewnia dużą swobodę aranżacyjną.
Na poziomie przyziemia znajduje się niezależne mieszkanie oraz pralnia o łącznej powierzchni 88,56 m². Do tej części prowadzi oddzielne wejście z ogrodu, co daje wiele możliwości wykorzystania tej przestrzeni — jako mieszkania dla członka rodziny, strefy dla gości, miejsca do pracy lub części pod działalność.
Na poziomie 0 znajduje się wygodna strefa dzienna, na którą składają się:
·       salon o powierzchni 37 m²,
·       częściowo otwarta kuchnia o powierzchni 9 m²,
·       gabinet o powierzchni 6,6 m²,
·       toaleta.
Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 27 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i dobre miejsce do wypoczynku w sezonie wiosenno-letnim.
Na piętrze znajdują się 4 sypialnie o powierzchni 19 m², 11 m², 8 m² i 6 m², a także łazienka oraz oddzielne WC.
Dodatkową powierzchnię stanowi obecnie nieużytkowy strych o powierzchni 16,7 m², który może pełnić funkcję schowka lub dodatkowej przestrzeni pomocniczej.
Standard i wykończenie
Budynek został wybudowany z bloczków z betonu komórkowego, z ociepleniem z wełny mineralnej a elewacja z tynku terazytowego trójwarstwowego, a jego stan określany jest jako dobry.
Na podłogach znajdują się parkiet oraz terakota, co łączy estetykę z praktycznym użytkowaniem poszczególnych pomieszczeń.
W nieruchomości zamontowano drewniane okna, które dobrze wpisują się w charakter domu i podnoszą jego standard.
Dach pokryty jest blachą.
Ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia i przyjemny dostęp do naturalnego światła zarówno rano, jak i po południu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
·       dom w zabudowie bliźniaczej
·       233,3 m² powierzchni użytkowej
·       działka 519 m²
·       ogród około 400 m²
·       3 kondygnacje
·       8 pokoi
·       5 sypialni
·       niezależne mieszkanie w przyziemiu z oddzielnym wejściem z ogrodu
·       taras 27 m²
·       garaż w bryle budynku
·       drewniane okna
·       ogrzewanie gazowe
·       woda miejska
·       kanalizacja miejska
·       forma własności: pełna własność
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Nieporęcie, przy Al. Sienkiewicza, w lokalizacji łączącej komfort codziennego życia z dobrą komunikacją. Bliskość autobusu oraz kolei to ważny atut dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły lub chcących korzystać z wygodnego połączenia z Warszawą i okolicą.
To dobre miejsce dla osób, które szukają domu poza ścisłym centrum miasta, ale nie chcą rezygnować z dostępu do infrastruktury i sprawnej komunikacji.
Dla kogo
Nieruchomość będzie świetną propozycją:
·       dla dużej rodziny
·       dla rodziny wielopokoleniowej
·       dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących kilku niezależnych pokoi
·       dla osób szukających domu z ogrodem i dużą przestrzenią użytkową
·       dla osób, które chcą wykorzystać niezależną część domu na cele mieszkalne lub użytkowe
Informacje dodatkowe
Dom oferuje bardzo dobrą bazę do wygodnego zamieszkania od razu, a jednocześnie daje możliwość dalszego dopasowania wnętrz do własnych potrzeb i stylu życia. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, wydzielona część z osobnym wejściem, ogród, taras oraz dodatkowa przestrzeń w postaci strychu. To oferta o szerokim potencjale użytkowym, zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i dodatkowej, niezależnej przestrzeni.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Zalety zakupu z naszym biurem:
·       dbamy o każdy detal przez cały proces zakupu i sprzedaży
·       zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji
·       weryfikujemy stan prawny nieruchomości
·       współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejszą ofertę