2 niezależne domy. Doskonała inwestycja!

Dom | Sprzedaż | Józefów

1 750 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 750 000 PLN
Cena za m2
4 943 PLN
Powierzchnia
354 m2
Powierzchnia użytkowa
176 m2
Pow. działki
792 m2
Numer oferty
2827/4451/ODS

Opis

Na sprzedaż 2 domy na jednej działce – Józefów (granica z Falenicą), łączna powierzchnia 354 m², działka 792 m² Idealne dla dużej rodziny lub inwestora – zysk z najmu ok. 6 700 zł miesięcznie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych domów o łącznej powierzchni 354 m², położona w spokojnej okolicy po zachodniej stronie Józefowa, na granicy z Falenicą. Działka o powierzchni 792 m² z ogrodem, altaną i miejscem do wypoczynku.

DOM GŁÓWNY – 274 m²
Parter:

  • Dwa pomieszczenia garażowe, z czego jedno zostało zaadaptowane na cele mieszkalne i aktualnie wynajmowane (3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC)
Piętro (pełnowymiarowe, niezależne mieszkanie):
  • Widna, oddzielna kuchnia
  • Przestronny salon z kominkiem
  • Dwie sypialnie
  • Łazienka

Dodatkowe informacje:
  • Ogrzewanie nowoczesnym piecem na pellet
  • Termomodernizacja w 2025 roku: ocieplenie budynku, nowa elewacja, nowe schody i barierki, częściowa wymiana okien
  • Za domem: prywatny ogród z altaną i miejscem na grilla

DOM PARTEROWY – 80 m²
  • Oddzielna kuchnia
  • Trzy sypialnie, w tym jedna z kominkiem
  • Łazienka
  • Częściowo podpiwniczony
  • Ogrzewanie piecem gazowym, ciepła woda z termy
  • Niezależne wejście z ulicy
  • Odświeżony w 2025 r., gotowy do zamieszkania

Media i infrastruktura:
  • Oba domy podłączone do kanalizacji i gazu miejskiego
  • Woda z własnego ujęcia
  • Spokojna, boczna ulica w otoczeniu niskiej zabudowy
  • W pobliżu: duży sklep spożywczy, apteka, tereny zielone i rekreacyjne

Dla kogo ta nieruchomość?
Idealna propozycja dla:
  • dużej, wielopokoleniowej rodziny
  • inwestora poszukującego źródła stałego dochodu

Dom parterowy oraz zaadaptowany garaż obecnie generują ok. 6 700 zł miesięcznego dochodu z najmu, co może stanowić realne wsparcie w spłacie kredytu lub podstawę dalszych inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i wspólnych odwiedzin!
To miejsce ma ogromny potencjał – zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.


Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Joanna Gruba

Joanna Gruba

Dodatkowe informacje

Dach
Blacha
Typ okien
PCV
Liczba balkonów
1
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Długość działki (mb.)
18.5
Aranżacja działki
Altanka, Drzewa
Ogrodzenie
Siatka
Dostępne w okolicy
Przedszkole, Restauracja, Hala sportowa, Basen, Zabudowa niska, Szpital, Plac zabaw, Bar, Las, Szkoła, Kościół, Jezioro, Sklep, Apteka, Rzeka, Centrum handlowe
Droga dojazdowa
Polna droga
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Studnia
Ciepła woda
Piec gazowy, Bojler
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe, Paliwo stałe, CO własne

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com