- Cena
- 1 490 000 PLN
- Cena za m2
- 1 336 PLN
- Pow. działki
- 1 115 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 2610/4451/OGS
Opis
Działka inwestycyjna 1115 m² w Józefowie – zabudowa mieszkaniowa lub usługowa
Lokalizacja: Józefów, rejon ulic: Sikorskiego, Dobra, Kasprowicza, Wilsona, Bukowa, Matejki
Powierzchnia działki: 1115 m²
MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Przeznaczenie terenu – MPZP: Podstawowe:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
- Zabudowa usługowa:
- Biura
- Usługi administracyjne
- Handel, gastronomia
- Usługi kultury
- Usługi zdrowotne i socjalne
- Biura
Zasada: Powierzchnia użytkowa usług nie może przekraczać 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce.
Możliwości inwestycyjne – dwie opcje:
A. Dwa budynki w zabudowie bliźniaczej (każdy dwulokalowy, podpiwniczony):
- Powierzchnia zabudowy: 144 m² każdy
- Powierzchnia całkowita: 432 m² każdy
- Powierzchnia użytkowa: 345 m² każdy
- Łączna powierzchnia użytkowa: 448 m²
- Część mieszkalna (60%): 268,8 m²
- Część usługowa (40%): 179,2 m²
- Część mieszkalna (60%): 268,8 m²
Atuty lokalizacji:
- Bliskość miejskiej trakcji kolejowej – szybki dojazd do Warszawy
- Spokojna, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą
- Doskonałe miejsce zarówno na inwestycję mieszkaniową, jak i komercyjną
Zapraszam na prezentację!
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły techniczne i prawne nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Wysokość zabudowy
- 12
- Procent możliwej zabudowy
- 50
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny wielofunkcyjne
- Dostępne w okolicy
- Basen, Przychodnia lekarska, Rzeka, Sklep, Fitness, Restauracja, Las, Plac zabaw, Centrum handlowe, Szkoła, Bank, Przedszkole, Apteka
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolejka podmiejska, Autobus
