- Cena
- 1 740 000 PLN
- Cena za m2
- 7 733 PLN
- Powierzchnia
- 225 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 149,60 m2
- Pow. działki
- 539 m2
- Numer oferty
- 3446/4451/ODS
Opis
Nowoczesny dom przy lesie | 225 m² | Garaż | Pęclin | Stan deweloperski
Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 225 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 539 m² w spokojnej części Pęclina. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z bliskością natury i szybkim dojazdem do Warszawy.
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący
- powierzchnia całkowita 225 m²
- działka 539 m²
- rok budowy 2025
- stan deweloperski
- technologia keramzytowa
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- instalacja przygotowana pod pompę ciepła
- rozprowadzona instalacja rekuperacji
- garaż w bryle budynku
- ogrodzona posesja
- kameralna okolica przy lesie
Rozkład pomieszczeń
Parter
- wiatrołap – 7,1 m²
- spiżarnia – 2,8 m²
- korytarz – 4,1 m²
- kuchnia – 8,2 m²
- salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu – 32,7 m²
- gabinet lub sypialnia gościnna – 8,1 m²
- łazienka – 3,9 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 4,5 m²
- garaż – 20,6 m²
Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Salon z dużymi przeszkleniami naturalnie łączy wnętrze z ogrodem, tworząc jasną i funkcjonalną strefę wypoczynku.
Piętro
- sypialnia – 13,6 m²
- sypialnia – 13,6 m²
- sypialnia – 12,5 m²
- łazienka – 6,8 m²
- garderoba – 4,1 m²
- garderoba – 5,7 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 5,5 m²
- korytarz – 5,9 m²
Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o wygodzie wszystkich domowników, oferując trzy komfortowe sypialnie oraz dwie garderoby.
Standard wykonania
Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii keramzytowej, cenionej za trwałość, energooszczędność oraz bardzo dobre parametry izolacyjne.
W standardzie znajdują się:
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- przygotowana instalacja pod pompę ciepła,
- instalacja rekuperacji,
- kompletna instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- woda miejska,
- szczelny zbiornik bezodpływowy,
- ogrodzenie posesji,
- prywatna droga dojazdowa,
- garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe.
Lokalizacja
Pęclin to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Wiązowna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.
Najważniejsze odległości:
- około 7 minut do autostrady A2,
- około 25 minut do Ursynowa,
- około 35 minut do centrum Warszawy,
- szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,
- przedszkole w Pęclinie,
- szkoła podstawowa w Wiązownie,
- liczne tereny spacerowe i rowerowe,
- rzeka Świder oraz kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu.
Zalety zakupu z ELANDOM Nieruchomości
- prowadzimy cały proces sprzedaży od początku do końca,
- zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji – należymy do WSPON oraz PFRN,
- weryfikujemy stan prawny każdej nieruchomości,
- współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Inny
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Liczba balkonów
- 2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Długość działki (mb.)
- 26
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Las, Sklep, Plac zabaw, Przedszkole
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Podłogowe, CO własne, Pompa ciepła
Galeria zdjęć oferty
