- Total price
- 2 100 000 PLN
- Price m2
- 7 720 PLN
- Total area
- 272 m2
- Usable area
- 175,76 m2
- Pow. działki
- 1 829 m2
- Numer oferty
- 3444/4451/ODS
Opis
Nowoczesny dom w otoczeniu lasów | 272 m² | Działka 1829 m² | Pęclin
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 272 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1829 m² w spokojnej części Pęclina. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Warszawy.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom zaaranżować wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
- wolnostojący dom o powierzchni 272 m²
- działka 1829 m²
- technologia keramzytowa
- stan deweloperski
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- przygotowana instalacja pod pompę ciepła
- instalacja rekuperacji
- garaż dwustanowiskowy
- ogrodzona posesja
- spokojne sąsiedztwo terenów leśnych
- szybki dojazd do Warszawy
Rozkład pomieszczeń
Parter
- hol – 4,8 m²
- korytarz – 8,1 m²
- kuchnia – 8,7 m²
- spiżarnia – 1,6 m²
- salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu – 36,7 m²
- gabinet lub sypialnia gościnna – 14,2 m²
- łazienka – 2,6 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 5,0 m²
- garaż dwustanowiskowy – 33,2 m²
Przestronna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie salonu z ogrodem.
Piętro
- sypialnia master – 18,5 m² z garderobą 5,0 m² i prywatną łazienką 7,2 m²
- sypialnia – 16,1 m²
- sypialnia – 16,2 m²
- druga łazienka
- korytarz – 7,4 m²
Strefa prywatna zapewnia wygodę wszystkim domownikom, oferując komfortowe sypialnie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Standard wykonania
Dom został wybudowany w energooszczędnej technologii keramzytowej, zapewniającej wysoką trwałość oraz bardzo dobre parametry izolacyjne.
W standardzie znajdują się:
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- przygotowana instalacja pod pompę ciepła,
- rozprowadzona instalacja rekuperacji,
- kompletna instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- woda miejska,
- szczelny zbiornik bezodpływowy,
- ogrodzenie posesji,
- prywatna droga dojazdowa,
- garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe.
Lokalizacja
Pęclin to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Wiązowna, wybierana przez osoby poszukujące spokoju, zieleni i komfortowego dojazdu do Warszawy.
W pobliżu znajdują się:
- około 7 minut do autostrady A2,
- około 25 minut do Ursynowa,
- około 35 minut do centrum Warszawy,
- szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,
- przedszkole w Pęclinie,
- szkoła podstawowa w Wiązownie,
- ścieżki rowerowe,
- tereny spacerowe,
- rzeka Świder oraz rozległe kompleksy leśne.
Zalety zakupu z ELANDOM Nieruchomości
- dbamy o bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie,
- należymy do WSPON oraz PFRN,
- weryfikujemy stan prawny nieruchomości,
- współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dodatkowe informacje
- Material
- Other
- Roof type
- Metal tile
- Window type
- PCV
- No. of balconies
- 1
- Attic
- Yes
- Lot shape
- Rectangle
- Shape
- Flat
- Lot length
- 96
- Land arrangement
- Trees
- Fencing
- Metal
- Available neighborhood
- Playground, Shop, Kindergarten, Forest
- Driveway type
- Hardened
- Communication
- Bus
- Alarm
- Yes
- Water intake
- Urban
- Hot water
- Heat pump
- Kanalizacja
- Cesspool
Galeria zdjęć oferty
